购买精装房装修不可糊涂 统一标准需要设立
http://www.guoyang114.com  2012-04-16 11:22:53  网络

据《新闻晚报》报道,购买“精装房”,装修价格是一笔糊涂账,装修质量也没人管。”近日,宝山区政协委员陈明宏在提交市政协的一份“社情民意”中提出,房屋精装问题重重,因此必须建立统一的精装房标准。

陈明宏的同事在一处新开发的小区购买了一套“精装房”。购买时,由于住宅还未成型,开发商提供了“样板房”的装修模式,并承诺按每平方米2000元的标准装修。室内装修开始后,同事请专业人士到施工现场查看,发现了许多问题:某些设计极不合理、防水做得粗糙、墙体出现空洞、大理石材质量差等。同事立即找到施工方,希望他们予以整改或补救,但施工方要么一味敷衍,要么索性断然拒绝,由于投诉无门,同事烦恼不已。

“‘精装房’已成为住宅产业中的一个重要组成部分。”陈明宏指出,目前“精装房”装修用材的品牌、型号与施工工艺等,均由开发商说了算,由于缺乏有效的管理手段,部分房产商趁机钻空子,装修后的房屋往往与样板房存在差距,有些甚至产生了质量问题。

“现有的‘精装房’购房合同中,对于装修材料等并无严格的要求,比如,虽然有些开发商和业主约定了墙地砖品牌,却没有明确型号等。由于没有‘白纸黑字’的证明,业主碰到问题时,大多只能无奈‘吃进’。”

陈明宏认为,造成这一情况的根本原因,在于“精装房”的装修没有统一标准。“为了维护业主权益,行业协会应尽快制定有关法规,确定装修标准。“另外,对于装修用材的品牌价格、型号、颜色等,应在合同中明确约定。”陈明宏建议。

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